Por: Jorge Maldonado Díaz
Con el objetivo de garantizar que en el Estado de Nuevo León, ninguna persona sea discriminada en el acceso a vivienda en arrendamiento por el hecho de convivir con niñas, niños o adolescentes, o por tener animales de compañía, la bancada de Morena presentó una propuesta de reforma al Código Civil para el Estado de Nuevo León.
El diputado Jesús Elizondo Salazar dijo que en Nuevo León, el arrendamiento de vivienda constituye una de las principales vías de acceso a un hogar habitable, especialmente en municipios metropolitanos como Monterrey, San Nicolás, Apodaca, Escobedo y Guadalupe.
Señalo que actualmente, el Código Civil regula el arrendamiento de fincas urbanas, define obligaciones del arrendador de entregar la vivienda en condiciones habitables, conservación, goce pacífico, mantenimiento, respuesta por vicios ocultos, etc., pero no contiene norma expresa que impida cláusulas discriminatorias por convivencia con menores o mascotas.
A nivel nacional, una proporción muy significativa de hogares conviven con animales de compañía lo cual hace que la prohibición general de mascotas tenga un alcance muy amplio. En México, 69.8% de los hogares vive con al menos un animal de compañía, es decir, una mascota.
Con esta reforma se pretende brindar un acceso efectivo a vivienda digna para familias con menores y para hogares con mascotas; la reducción de prácticas discriminatorias basados en cláusulas abusivas; mayor seguridad jurídica al establecer con claridad los límites normativos, evitando ambigüedad en contratos de arrendamiento; la promoción de la igualdad y no discriminación y la flexibilidad razonable para proteger intereses legítimos de arrendadores mediante regulación objetiva y sin vulnerar los derechos fundamentales.
“El acceso a la vivienda es un derecho que el Estado debe garantizar en condiciones de igualdad, sin permitir restricciones fundadas en prejuicios, exclusiones arbitrarias o cualquier forma de discriminación», mencionó el legislador.
Esta reforma responde a una demanda social real de millones de familias mexicanas, incluidas las de Nuevo León, que conviven con mascotas o tienen menores a su cargo, y muchas veces se enfrentan a obstáculos injustificados para acceder a vivienda en arrendamiento. Incorporar esta norma en el Código Civil constituye un avance hacia un modelo de vivienda más inclusivo, justo y compatible con los derechos fundamentales.
