Por: Jorge Maldonado Díaz
Para dotar a los municipios de herramientas, diputados del Congreso Local se comprometieron a modificar la Ley Catastral para que el ajuste en los valores de suelo y construcción sea anual.
Lo anterior se dijo al llevarse a cabo la reunión del Primer Foro Regional Sobre la Valorización de los Inmuebles Ubicados en el Estado.
Dentro de las modificaciones a la ley también se contempla la creación de un Consejo Técnico, así como definir dentro del Presupuesto una partida a fin de ayudar a los municipios rurales a modernizar la valorización catastral y que haya coordinación que tendrían efectos en el 2026.
Para esto, a la hora de hacer los cambios, los diputados deben dejar en claro que los procedimientos sean sencillos y amigables muy cercano a los ciudadanos, esto para motivarlos a que paguen el predial.
La diputada Armida Serrato Flores señaló que la intención es concretar esas acciones para que en el 2025, cuando se planteen las actualizaciones de valores catastrales para el 2026, no haya dudas.
“Hay que volver a reunirnos ya como mesa de trabajo, específicamente con estos temas si se va a realizar al menos en el Consejo Técnico, tendría que hacerse a través de una reforma a la ley, para efectos de poderlo plasmar el tema de la coordinación”.
“Este una reforma legal que nos obligue a verlo, esto no es inmediato, Consejo Nuevo León establece la propuesta de que se establezca en ley, un Consejo Técnico donde sean representados por órganos técnicos, definitivamente tiene un atraso de más de 15 años, entonces tendría que haber una reforma en la ley”, explicó.
“La Auditoría Superior del Estado también llamó a que se establecieran procedimientos ágiles, sencillos y cercanos al ciudadano, para lo que se requiere de otra reforma legal, así que el compromiso es que nos vamos a reunir en enero o febrero para efectos de que estos puntos se aterricen en Ley y que para el 2026 no estemos con dudas respecto a si las actualizaciones de valores son correctas”.
Al hacer una intervención, el alcalde de Sabinas Hidalgo, Daniel González pidió no exentar del pago del predial a adultos mayores y a pensionados porque eso los hundiría.
“Afectaría muchísimo, no nos pueden medir a las autoridades como si no estuviéramos trabajando, el hecho de no pagar es por una cuestión socioeconómica, pedimos a los diputados que no se dejen llevar por este tipo de iniciativas”, finalizó.
En el Foro participaron Alcaldes y Tesoreros de municipios no metropolitanos, representantes de la Tesorería Estatal, del Instituto Registral y Catastral, de la Cámara de Comercio, Caintra, de la Industria y Propietarios de Bienes Raíces (Caprobi), el Consejo Nuevo León y el Instituto Mexicano de Valuación de Nuevo León.
