Por: Jorge Maldonado Díaz
Grandes retos en materia de desarrollo urbano es lo que enfrentaran las recientes administraciones, así lo considero la Sociedad de Urbanismo Región Monterrey A.C. (SURMAC).
La exdiputada Brenda Sánchez Castro dijo que era necesario realizar reformas en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del estado de Nuevo León.
Lo anterior se dijo durante la Asamblea General Ordinaria 261 de la Sociedad de Urbanismo, en donde se habló sobre algunos retos en la aplicación de la normativa y la manera en que afecta a desarrolladores y a la ciudadanía en general.
Dentro de las reflexiones, Sánchez Castro señaló la necesidad de crear un Banco de Reserva Territorial, la simplificación de procesos de construcción, el establecimiento de mejores procesos para la entrega recepción de fraccionamientos y la preservación de la memoria histórica de Nuevo León.
La también ex legisladora, hizo hincapié en el tema del “Urbanismo de Tribunales” en dónde dijo que; “En materia de desarrollo urbano los jueces y magistrados deben ser sensibles en cuanto a los alcances de los permisos urbanos y sus repercusiones”.
Durante la discusión Guillermo Cortés Melo y Magdalena Rangel apuntaron a la necesidad de incrementar las áreas verdes y los espacios públicos en los municipios, no solo brindando mayor protección a los existentes, sino adquiriendo reservas territoriales.
En este sentido Mariela Saldívar hizo un llamado a pasar del análisis a las acciones, para hacer respetar la ley en la protección de las áreas de cesión municipal, que son la principal fuente de áreas verdes y espacios públicos.
En tanto que Eugenio Montiel Amoroso, Director del Instituto de la Vivienda de Nuevo León, propuso abordar el tema de la proliferación de los asentamientos irregulares y la creación de una Procuraduría y un Tribunal especializado en materia de desarrollo urbano, para evitar que existan sentencias que representan un riesgo para la sociedad.
Finalmente, la Presidenta de la Sociedad de Urbanismo, Carlota Vargas, manifestó que contrario a las tendencias internacionales en donde los gobiernos adquieren reservas territoriales, en Nuevo León no existe una estrategia de los gobiernos municipales y estatales para incrementar estás reservas territoriales que son la principal fuentes de espacios públicos.
